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八王子税務署 |
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■□■ 今月のポイント… 住宅税制 |
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平成21年以降の住宅税制の概要をまとめると、次のとおりになります。 |
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@住宅ローン利用による新築等と増改築等(住宅ローン減税) |
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税制の名称 |
対象となる住宅投資の内容 |
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住宅借入金等特別控除 |
一般住宅の新築(取得)・居住前の増改築(耐震改修を含む) |
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認定長期優良住宅の取得 |
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特定の増改築等に係る |
居住中の省エネ改修工事 |
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住宅借入金等特別控除 |
居住中のバリアフリー改修工事 |
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A自己資金利用による認定長期優良住宅の新築等と特定の増改築等(投資型減税) |
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税制の名称 |
対象となる住宅投資の内容 |
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認定長期優良住宅新築等 |
認定長期優良住宅の新築(取得)・居住前の増改築 |
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特別税額控除 |
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住宅特定改修特別税額控除 |
居住中の省エネ改修工事 |
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居住中のバリアフリー改修工事 |
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B自己資金利用による耐震改修 |
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税制の名称 |
対象となる住宅投資の内容 |
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住宅耐震改修特別控除 |
耐震改修工事 |
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上記のうち、@の「住宅ローン利用による新築等と増改築等」に係る税制とAの「自己資金利用による |
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認定長期優良住宅の新築等と特定の増改築等」に係る税制は重複適用が認められず、どちらか一方を |
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選択することになる。 |
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これに対して、Bの「自己資金利用による耐震改修」にかかる税制は、@の「住宅ローン利用による |
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新築等と増改築等」に係る税制との重複適用が認められる。 |
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▼ 国税庁の「税の学習コーナー」がリニューアルしました。 |
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