2013/5 住宅建設

平成２５年度住宅関連税制改正の概要

１．住宅ローン減税の拡充・延長　　２．認定長期優良住宅の所得税の特別控除の拡充・延長

３．特定の改修工事の所得税の特別控除の拡充・延長　　４．特定増改築のローン減税の拡充・延長

５．既存住宅に係る特定の改修工事をした場合の固定資産税の一定割合を減額する措置が延長

６．住宅用家屋の所有権の保存登記等に対する登録免許税の税率の軽減措置が２年延長

７．土地売買による所有権移転登記に対する登録免許税の税率軽減措置が平成２７年３月３１日まで

　　２年間延長

８．サービス付き高齢者向け住宅供給促進税制が延長

９．相続税の基礎控除及び税率控除の見直し

　　１０．小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例についての見直し

１１．相続時精算課税制度の適用要件について見直し

　１２．不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例措置について５年間延長した上、

　　　　　　平成２６年４月１日以後に作成される文書に係る税率の引き下げられました。

平成24年分・平成25年分・平成26年分

「住宅取得等資金の贈与税の非課税」のあらまし

平成24年１月１日から平成26年12月31日までの間に父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、

自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等の対価に充てるための

金銭を取得した場合において、一定の要件を満たすときは、非課税限度額までの金額について、

贈与税が非課税となります。

　　　　　　　　　　　